Os pisos térreos dos edifícios V10 e V14 disponibilizam várias lojas que beneficiam diretamente deste tráfego diário ao qual acresce ainda a circulação dos muitos utilizadores frequentes do empreendimento: desde os residentes dos edifícios de habitação, aos colaboradores das empresas instaladas no Tower Plaza, aos utilizadores da Virgin Active, entre outros.
O Santa Marinha Design District localiza-se junto a um dos principais eixos viários da cidade de Vila Nova de Gaia. Beneficia da relação direta com a Av. Eng.º Edgar Cardoso (VL8), que serve como eixo de união entre os maiores polos comerciais da Área Metropolitana do Porto. Aqui circulam mais de 40.000 viaturas diariamente.